Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dwie wyjątkowe działki budowlane w Jasiowej Hucie - blisko lasów i jezior | WZ
Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki położone w malowniczej Jasiowej Hucie, w gminie Nowa Karczma, w powiecie kościerskim.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę własnego domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku.

Działki mają powierzchnię:

3 137 m²
3 144 m²

Dla obu nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy (WZ) przewidujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Duża powierzchnia działek daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia - z domem, ogrodem, miejscem do wypoczynku i zachowaniem dużej ilości zieleni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

dwie duże działki o powierzchni ponad 3 100 m² każda,
wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego,
spokojna i kameralna lokalizacja w Jasiowej Hucie,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasów,
liczne jeziora w najbliższej okolicy,
dojazd drogą asfaltową,
bezpośredni wjazd poprzez drogę prywatną,
w ramach zakupu nabywany jest również udział w drodze prywatnej,
prąd w bliskiej odległości,
możliwość wykonania własnego ujęcia wody,
możliwość zastosowania szczelnego zbiornika bezodpływowego,
teren nieobjęty formami ochrony przyrody ani prawną ochroną dziedzictwa kulturowego.

Warunki zabudowy
Dla działek zostały wydane warunki zabudowy określające możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry:

linia zabudowy: 20 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej oraz 12 m od lasu,
maksymalna intensywność zabudowy: 0,13,
maksymalny udział powierzchni zabudowy: 5% powierzchni działki,
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 10,8 m,
maksymalna wysokość budynku: 8 m do głównej kalenicy od poziomu terenu,
dach: dwuspadowy,
kąt nachylenia połaci dachowych: od 30 do 45 ,
układ kalenicy: równolegle do granicy działki,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 72%,
minimalna liczba miejsc parkingowych: 2.

Tak określone parametry pozwalają zaplanować klasyczny, funkcjonalny dom jednorodzinny wpisujący się w charakter otoczenia.

Media:

prąd: w bliskiej odległości od działek,
woda: z własnego ujęcia,
ścieki: do szczelnego zbiornika bezodpływowego.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Bezpośredni wjazd na działki prowadzi przez drogę prywatną, w której nabywca otrzymuje udział wraz z zakupem nieruchomości.

To wygodne rozwiązanie zapewniające dostęp do działek przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru lokalizacji.

Lokalizacja - Jasiowa Huta, gmina Nowa Karczma
Jasiowa Huta to niewielka miejscowość położona w gminie Nowa Karczma, w powiecie kościerskim, na terenie Pojezierza Kaszubskiego. Okolica wyróżnia się urozmaiconym krajobrazem, dużą ilością lasów oraz licznymi jeziorami. Sama gmina obejmuje ponad 113 km² i charakteryzuje się niskim stopniem urbanizacji oraz rozbudowanymi walorami przyrodniczymi

To miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać w zasięgu lokalnych miejscowości i głównych tras komunikacyjnych. Przez teren gminy przebiegają ważne połączenia drogowe, m.in. w kierunku Gdańska, Chojnic, Starogardu Gdańskiego i Kartuz.

Jednym z największych atutów okolicy jest bogactwo jezior i terenów leśnych. W pobliżu znajdują się m.in.:

Jezioro Grabówko,
Jezioro Grabowskie,
Jezioro Łąkie,
Jezioro Małe Kamionki.

W najbliższej okolicy znajduje się również wiele innych akwenów, co tworzy bardzo dobre warunki do wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania czy rekreacji nad wodą. Oficjalne materiały gminy wskazują, że łączna powierzchnia jezior na jej terenie wynosi niemal 300 ha.

Działki świetnie sprawdzą się zarówno jako miejsce do budowy całorocznego domu dla rodziny, jak i jako lokalizacja domu rekreacyjnego, w którym można odpocząć od miasta podczas weekendów, wakacji czy dłuższych urlopów.
Ponad 3 100 m² powierzchni każdej z działek pozwala stworzyć prywatną, zieloną przestrzeń wokół domu. Lasy, jeziora i spokojny charakter okolicy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu życiu w bliskości natury.

To propozycja szczególnie dla osób, które szukają dużej działki z określonymi możliwościami zabudowy, a jednocześnie zależy im na kameralnej lokalizacji i kaszubskim krajobrazie.

Jeżeli szukasz dużej działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej części Kaszub, Jasiowa Huta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.